CESSION DROIT AU BAIL – BEAU LOCAL AU CENTRE DE PARIS 1ER
 pièces, 89 m2
Prix :  44800
A 5 minutes du métro Palais Royal Musée du Louvre, secteur central du 1er arrondissement, proche des restaurants et de tous commerces, CESSION DE DROIT AU BAIL d'un beau local de presque 100 m2 au sol (88,80 m2 Loi Carrez), en très bon état (travaux réalisés en 2017-2018).
Au rez-de-chaussée : boutique de 54 m2, arrière-boutique donnnant accès sur cour.
Au sous-sol voûté : 2 réserves saines, vestiaire (WC+douche+2 lavabos).
Bail commercial 3-6-9 (échéance au 30/11/2026).
Loyer annuel HT HC : 30.000 EUR
Provisions annuelles sur Charges HT : 800 EUR
Appels trimestriels.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HC.
Destination du bail : L’achat, le commerce, l’importation, l’exportation, la distribution, la prestation de services et de conseils des produitsinformatiques, téléphoniques, électroniques, bureautiques, ainsi que les produits pour le réseau internet.
Toute autre activité de nuisance interdites : pas de restauration, sandwicherie, salon de thé, alimentaire, de musique..
IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES !
Contact : Yann LE GRAND - 06 13 73 74 28 - yann@odi-immobilier.com
Prix :44800 €Montant honoraire :15600 €
Surface habitable :89 m2

 Maison 145 m2 avec piscine

ODI-immobilier vous propose ce magnifique HAVRE DE PAIX dans une région magnifique et gourmande situé en plein coeur du Périgord, à 10 mn de Bergerac et 45 mn de Périgueux sur une commune en pleine démographie croissante,proche commodités(boulangerie,cabinet médical,restaurant,supérette,école primaire).
Cette belle propriété de 145m2 sur un terrain de 3000m2 arboré comprend:
-Une cuisine séparée.
-Une grande pièce de vie avec cheminée.
-Une coin lecture avec poêle canadien.
-3 chambres.
-Un bureau.
-2 salles d'eau avec douche italienne chacune.
-2 WC.
Cette propriété comprend également un garage de 40 m2 ainsi que 2 terrasses de 20 m2et 15 m2.
Une superbe piscine 10x5 vient compléter cette maison du bonheur.
A NE PAS MANQUER POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU BIEN-ËTRE...

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