CESSION DROIT AU BAIL – BEAU LOCAL AU COEUR DE PARIS 1ER
 pièces, 70 m2
Prix :  95200
Proche de Châtelet, dans une rue animée, touristique, passante et commerçante du 1er arrondissement, proche des restaurants et de tous commerces, CESSION DE DROIT AU BAIL d'un beau local en bon état, sur 2 niveaux, d'environ 70 m2 au total :
Au rez-de-chaussée : boutique de 40 m2 avec coin remise et WC.
Au sous-sol, accès par escalier intérieur : boutique de 30 m2 (avec remise).
Bail commercial 3-6-9 renouvelé (échéance au 31/01/2028).
Loyer annuel HT HC : 20.400 EUR
Provisions annuelles sur Charges HT : 2.000 EUR
Appels trimestriels.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HC.
Destination du bail : Coiffure, soins de beauté, parfumerie, kinésithérapie, articles de Paris et de mode, vente de vêtements.
Toute autre activité de nuisance interdite : pas de restauration, sandwicherie, salon de thé, alimentaire.
Prix de la cession : 95.200 € TTC + honoraires à la charge du cessionnaire (10% du loyer triennal) : 7.344 € TTC
LOCAL LIBRE IMMEDIATEMENT ET TRES BIEN PLACÉ !
Visites sur rendez-vous.
Contact : Yann LE GRAND - 06 13 73 74 28 - yann@odi-immobilier.com
Prix :95200 €Montant honoraire :17544 €
Surface habitable :70 m2

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