Description de l'offre

Nichée au sein d’un des plus vieux quartiers de Nimes résidentiel, je vous propose de découvrir une belle bastide du18ème siècle de 200m², rénovée en 2016. Au rez de chaussée : vaste et agréable pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée en pierre taillée ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré ; cuisine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, wc. 1er étage : 5 grandes chambres, 2 SDB dont une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne, 1 wc séparé. Chauffage gaz de ville à condensation. Piscine sans vis à vis sur terrain de 1450m². Garage attenant de 80m² dont 40m² aménageables en studio. Jardin d’hiver de 50m² avec cheminée, atelier et petites dépendances avec électricité et eau aménageables. Jardin arboré de plusieurs essences, avec arrosage automatique sur puits, bassin, abri pour le bois, etc… Tout à l’égout. Taxe foncière : 3290e. Commerces à 200m. Écoles maternelles et primaires à proximité. Gare TER à 300m. Arrêt nouveau tramway T2 à 200m, direct pour CHU Caremeau (3mn) ou pour centre ville, les Areènes et la gare TGV (8 mn). Accès autoroute Nimes ouest, 3 mn, accès direct A9 nord/sud (Avignon, Orange,Montpellier, 35 mn) et A54 Arles (15 min), Aix 545min) , Marseille (1h10). Accès tgv en moins de 3h de Paris.