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Référence : V210001886

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389 000 €

Maison avec jardin aux Pavillons sous Bois

Description de l'offre

À proximité du Canal de l'Ourcq, l'agence ODI Immobilier vous propose cette maison individuelle de 206 m² au sol, 107 m² Carrez avec beaucoup de charme et un jardin de 133 m², qui constitue un véritable nid d'amour. Dans une rue très calme des Pavillons-sous-Bois, à deux pas du Canal. La maison date de 1991 et a été rénovée. La maison possède un jardin fleuri avec de magnifiques arbres et est arborée à l'avant ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Le bien est sur 3 niveaux : - au rez-de-jardin, une entrée permet l'accès au sous-sol pour les garages ; en rez-de-chaussée à des WC d'invités, à la cuisine et au double séjour de 36 m² avec cheminée. Cette pièce à vivre est traversante et possède une porte-fenêtre donnant sur le jardin fleuri et arboré ainsi que sur la terrasse sans vis-à-vis, et une fenêtre donnant sur l'avant de la maison. La cuisine est également accessible depuis ce double séjour et est séparée par une verrière. - l'entrée nous permet d'accèder à l'étage où un palier dessert 4 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. - au sous-sol un grand garage, une cave à vin et une buanderie complètent la maison. Les radiateurs sont électriques et récents (2019) et l'eau chaude est fournie par ballon récent également (2022).   La maison est située dans le quartier du Quesnay à Pavillons-sous-Bois et est sectorisée Jules Verne (maternelle et primaire) et Anatole France (collège et lycée). Le tram 4 passe à proximité et permet de rejoindre facilement les RER E et B. Plusieurs bus sont également situés à côté. Enfin, le canal de l'Ourcq permet de rejoindre Paris à vélo en 35 minutes ou à pied. L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr

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