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- Maison au calme à Vitry Sur Seine
Référence : V10001443
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Maison au calme à Vitry Sur Seine
Description de l'offre
ODI immobilier vous présente à l'achat une maison entièrement rénovée à Vitry Sur seine à 8 minutes à pied du Tram "Mairie de Vitry sur Seine" et à 13 minutes à pied du Métro "Villejuif Louis Aragon". La maison située sur trois niveaux possède 2 entrées principales. Au sous-sol semi enterré, un salon avec fenêtre, un bar pouvant être transformé en cuisine, une buanderie, un garage et des WC séparés. Possibilité de créer un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte pouvant être refermée vous permettent de jouir dans un espace de vie confortable. Une suite parentale avec dressing, hammam/douche et salle d'eau vient compléter l'étage. WC séparés avec lavabo et fenêtre. Possibilité d'accéder directement par l'extérieur à la chambre. Au premier étage, un troisième salon dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'une des chambres est accessible directement depuis l'extérieur. Possibilité de créer une cuisine également à cet étage, les installations gaz et électricité ainsi que plomberie ont été créées en conséquence. Chaque niveau a des accès à l'extérieur permettant de profiter de terrasses et jardins. Une pergola, un potager et un terrain aménageable complètent le bien. La maison est entièrement isolée thermiquement et phoniquement. Le chauffage et l'eau sont au gaz pour les niveaux 1 et 2 et à l'électricité pour le niveau 3. Volets électriques avec commande centralisée.
Descriptif du bien
- Code postal : 94400
- Surface habitable (m²) : 240 m²
- surface terrain : 800 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 240 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée Nord/Est Sud/Ouest
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 4
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 350 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,85 %
- Taxe foncière annuelle : 3 253 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vitry-sur-Seine (94400)
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