CESSION DROIT AU BAIL – BEAU LOCAL AU CENTRE DE PARIS 1ER
 pièces, 89 m2
Prix :  44800
A 5 minutes du métro Palais Royal Musée du Louvre, secteur central du 1er arrondissement, proche des restaurants et de tous commerces, CESSION DE DROIT AU BAIL d'un beau local de presque 100 m2 au sol (88,80 m2 Loi Carrez), en très bon état (travaux réalisés en 2017-2018).
Au rez-de-chaussée : boutique de 54 m2, arrière-boutique donnnant accès sur cour.
Au sous-sol voûté : 2 réserves saines, vestiaire (WC+douche+2 lavabos).
Bail commercial 3-6-9 (échéance au 30/11/2026).
Loyer annuel HT HC : 30.000 EUR
Provisions annuelles sur Charges HT : 800 EUR
Appels trimestriels.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HC.
Destination du bail : L’achat, le commerce, l’importation, l’exportation, la distribution, la prestation de services et de conseils des produitsinformatiques, téléphoniques, électroniques, bureautiques, ainsi que les produits pour le réseau internet.
Toute autre activité de nuisance interdites : pas de restauration, sandwicherie, salon de thé, alimentaire, de musique..
Prix de la cession : 44.800 € TTC + honoraires à la charge du cessionnaire (10% du loyer triennal) : 10.800 € TTC
IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES !
Contact : Yann LE GRAND - 06 13 73 74 28 - yann@odi-immobilier.com
Prix :44800 €Montant honoraire :15600 €
Surface habitable :89 m2

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