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Référence : V40000433

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649 000 €

Belle bastide de 210m2 + communs aménageables sur un terrain de 1450m proche transports et centre ville

Description de l'offre

Dans un des plus vieux quartiers de Nimes, préservé, belle bastide 18ème siècle.Mas de 200m2 rénové avec gout en 2016. RDC: vaste et agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée en pierre taillée ouvrant sur une terrase et un jardinarboré; cuisine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, wc . 1er étage: 5 grandes chambres, 2 SDB dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Fibre disponible, ou parabole pour le satellite installée. Chauffage gaz de ville à condensation. Piscine sans vis à vis sur terrain de 1450m2. Garage attenant de 80m2 dont 40 m2 aménageables en studio. Jardin d'hiver de 50m2 avec cheminée, atelier et petites dépendances avec électricité et eau aménageables. Jardin arboré de plusieurs essences, avec arrosage automatique sur puits, bassin, abri pour le bois, etc..Tout à l'égout. Taxe foncière: 3290e. Commerces à 200m. Ecoles maternelles et primaires à proximité. Emmenagement immédiat à l'achat.. Gare TER à 300m. Arret nouveau tramway T2 à 200m, direct pour CHU Caremeau (3mn) ou pour centre ville, les Areènes et la gare TGV (8 mn). Accès autoroute NImes ouest, 3 mn, accès direct A9 nord/sud (Avignon, Orange,Montpellier, 35 mn) et A54 Arles (15 min), Aix 545min), Marseille (1h10). Nimes, ville romaine qui a retrouvé sa plendeur pour la candidature au Classement mondial Unesco, riche de son patrimoine par les Arenes, la Maison Carrée, la Tour Magne, le pont du Gard, et depuis 2018 le musée de la Romanité. Accès tgv en moins de 3h de Paris.

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ODI Immobilier

Paris (75016)

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