Calculette
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Exclusivité
250 000 €
Studio Proche de l'Eglise de la Trinité
Description de l'offre
ODI Immobilier vous propose un charmant studio de 25,19 m² situé au 6ème étage sans ascenseur dans le 9ème arrondissement de Paris, idéal pour un investissement près de la Gare Saint Lazare. Immeuble avec digocode et gardien. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse (4 VELUX !) avec parquet; coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec chauffe-eau thermodynamique et wc. Idéalement placé avec vue sur l'Eglise, à 2 minutes à pied du métro ligne 12 et à proximité immédiate des commerces. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr Habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le DPE.
Descriptif du bien
- Code postal : 75009
- Surface habitable (m²) : 25,19 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 25,19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 119
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 829 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,38 %
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 525 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Paris (75009)
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ODI Immobilier
Paris (75016)
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